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梁山縣自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(梁掛告字〔2021〕3號)2021wj-1

2021年(nian)06月(yue)05日   山東
土地掛牌
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?
(略) (梁掛告字〔 * 〕3號) * wj-1
信息來源: (略) 公共資源
發布時間: *** 原文鏈接地址



(略) 自然(ran) (略)


(略)


梁(liang)掛告字〔 * 〕3號(hao)


經 (略(lve)) 人民政府批準, (略(lve)) 自然 (略(lve)) (略(lve)) 上掛牌方式出讓3宗國有建設用地(di)使用權。 (略(lve)) 如下:


* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指(zhi)標等要求


宗地

名稱

土地

位置

土地

面積

(㎡)

出讓

方式

土地

用途

出讓

年限(年)

規劃指標要求

綜合樓面地價起始價

(元)

樓面地價增價幅度

(元)

競買保證金

(萬元)

交付

條件

* -2

忠(zhong)義路(lu) (略(lve)) ,東鄰雪山峰路(lu),南鄰 (略(lve)) 土 (略(lve)) ,西鄰 (略(lve)) 機 (略(lve)) 、 (略(lve)) (略(lve)) ,北鄰忠(zhong)義路(lu)

* 6

掛牌(pai)

商(shang)住用地

商服 * 年

住宅 * 年

建筑(zhu)密(mi)度(du)不(bu)(bu)大(da)(da)于 * %,容(rong)積率(lv): 地(di)上(shang)2.0-2. * ,地(di)下不(bu)(bu)大(da)(da)于0. * ;建筑(zhu)規模(mo): 地(di)上(shang): *** * 平(ping)(ping)方(fang)米(住宅: 不(bu)(bu)大(da)(da)于 * 0平(ping)(ping)方(fang)米,商業: 不(bu)(bu)大(da)(da)于 * 平(ping)(ping)方(fang)米,公共服務(wu)配套設施: 不(bu)(bu)小(xiao)于 * 平(ping)(ping)方(fang)米),地(di)下: 不(bu)(bu)大(da)(da)于 * 4平(ping)(ping)方(fang)米(兩層)。建筑(zhu)高(gao)度(du): 不(bu)(bu)高(gao)于 * 米(坡屋頂除外),綠地(di)率(lv): 不(bu)(bu)低于 * %。其他要(yao)求: 1、嚴格按照(zhao)《 (略) 東地(di)塊概(gai)念(nian)性規劃(hua)方(fang)案(an)》, * * -3A、 * -3B號(hao)宗地(di)統 * 規劃(hua),分批實(shi)施。2、小(xiao)區景觀綠化配套不(bu)(bu)低于 * 元/平(ping)(ping)方(fang)米的(de)標準。

* (對應規(gui)劃(hua)容積(ji)率(lv)上限建筑面積(ji),起(qi)始價總額(e)為 * 萬元)

8 (對應規(gui)劃(hua)容(rong)積率(lv)上限建筑面(mian)積,單次增價幅度總額為 * . * 萬元)

*

凈地

* -3A

忠義(yi)路 (略) ,東鄰(lin)雪山峰路,南鄰(lin)水滸大(da)道、 * -3B號(hao)宗地,西鄰(lin) (略) (略) 、 * -3B號(hao)宗地,北(bei)鄰(lin) (略) 土 (略) 。

* 8

掛牌

商(shang)住用(yong)地(di)

商服 * 年

住宅 * 年

建筑(zhu)(zhu)密度不(bu)大于(yu) * %,容積率: 地(di)(di)(di)上(shang)2.0-2.2,地(di)(di)(di)下: 不(bu)大于(yu)0. * ;建筑(zhu)(zhu)規模: 地(di)(di)(di)上(shang): *** * 平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(住宅: 不(bu)大于(yu) *** 平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi),商業(ye)不(bu)大于(yu) * 平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi),公共(gong)服務配(pei)套(tao)設(she)施(shi): 不(bu)小于(yu) * 平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)),地(di)(di)(di)下: 不(bu)大于(yu) * 8平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(兩層(ceng))。建筑(zhu)(zhu)高(gao)度: 不(bu)高(gao)于(yu) * 米(mi)(mi)(mi)(坡屋頂除外),綠(lv)地(di)(di)(di)率: 不(bu)低于(yu) * %。其(qi)他要(yao)求(qiu): 1、嚴格按照《 (略(lve)) 東地(di)(di)(di)塊概念性規劃方(fang)(fang)案》, * * -3A、 * -3B號宗地(di)(di)(di)統(tong) * 規劃,分批實(shi)施(shi)。2、小區景觀綠(lv)化配(pei)套(tao)不(bu)低于(yu) * 元/平方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的標準(zhun)。

* ` (對應規(gui)劃(hua)容積(ji)(ji)率上(shang)限(xian)建筑面積(ji)(ji),起始(shi)價總額為 * 萬元(yuan))

8 (對應規劃容(rong)積率上(shang)限建(jian)筑面(mian)積,單次增價幅度總額(e)為 * . * 萬元)

*

凈地

***

水滸大道 (略) ,東鄰(lin)流暢河(he)新村,南、北(bei)均(jun)鄰(lin)劉(liu)集(ji)村、流暢河(he)新村,西鄰(lin)金線嶺(ling)路

*

掛牌

商服(fu)用(yong)地(高(gao)端(duan) (略) )

* 年

建筑(zhu)密度: 不(bu)大(da)于(yu) * %;容積率: 地(di)(di)上4.7-4. * ,地(di)(di)下不(bu)大(da)于(yu)1.1;建筑(zhu)規模: 地(di)(di)上 *** * 平方(fang)米,地(di)(di)下不(bu)大(da)于(yu) * 平方(fang)米(兩層);建筑(zhu)高度: 不(bu)高于(yu) * 米(坡(po)屋頂除外)。綠地(di)(di)率不(bu)低于(yu) * %。其他要求(qiu): 嚴格按照概念性規劃(hua)方(fang)案(an)實施。

*

(對應規(gui)劃(hua)容積率(lv)上(shang)限建筑面積,起始價總額(e)為 * 萬元)

7 (對應規劃容積率上限建筑面積,單次增價(jia)幅(fu)度總(zong)額為 * . * 萬(wan)元(yuan))

*

凈地


* 、中華人(ren)(ren)民共和國境內法人(ren)(ren)、自然人(ren)(ren)和其他(ta)組織,除法律、法規另有規定外(wai),均可申請(qing)參加(jia)(jia),申請(qing)人(ren)(ren)應當(dang)單獨申請(qing)。 (略) 欠繳土(tu)(tu)地出讓金、閑置土(tu)(tu)地的用地者(zhe),不得參加(jia)(jia)競買。


(略) 上掛(gua)(gua)牌(pai)出讓(rang)涉及的競(jing)買要求、配(pei)建(jian)養(yang)老服務用房、配(pei)建(jian)幼兒園的具體要求詳見各宗地掛(gua)(gua)牌(pai)出讓(rang)須(xu)知及掛(gua)(gua)牌(pai)文件。


* 、本次(ci)國(guo)有建設(she)用地使用權掛牌(pai) (略) 上(shang)(shang)交(jiao)易(yi),即通(tong)過 (略) 土 (略) 上(shang)(shang)交(jiao)易(yi)系統(以下(xia)簡稱(cheng)“網上(shang)(shang)交(jiao)易(yi)系統”)進行。凡(fan)辦理數字證書、符合競買(mai)資(zi)格、按要求(qiu)足額(e)繳納競買(mai)保證金的申請人(ren), (略) 上(shang)(shang)掛牌(pai)交(jiao)易(yi)活動(dong),按照價高者得的原則確定競得人(ren)。


* 、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日登 * (略) 上掛牌出讓國有建設用地使用 (略) 站(http:/ *** )查詢下載。 (略) 、競買須知、《出讓合同》(草本)、宗地現狀、 (略) 門的規劃指標要求等相關信息后, (略) 上交易規定的操作程序參加競買。


* 、申請人可于 * 日(ri)9時(shi)(shi)至 * 日(ri) * 時(shi)(shi)前(qian), (略) 上交(jiao)(jiao)易系統(tong)提交(jiao)(jiao)競(jing)買申請并繳納競(jing)買保(bao)證金。繳納競(jing) (略) 上交(jiao)(jiao)易系統(tong)提示操作,截止時(shi)(shi)間(jian)(到賬時(shi)(shi)間(jian))為(wei) * 日(ri) * 時(shi)(shi)。


* 、網上掛牌報價時間為:


* -2號宗地(di) * 日9時至 * 日9時 * 分(fen);


* -3A號宗地 * 日9時(shi)至(zhi) * 日 * 時(shi) * 分(fen);


*** 號宗地(di) * 日9時至 * 日 * 時 * 分。


掛牌報價(jia)時(shi)(shi)間截(jie)止時(shi)(shi),經網上交易(yi)系(xi)統(tong)詢問,有(you)競(jing)(jing)買人(ren)表示愿意繼續競(jing)(jing)價(jia)的,網上交易(yi)系(xi) (略) 上限時(shi)(shi)競(jing)(jing)價(jia)程序,通過競(jing)(jing)價(jia)確定競(jing)(jing)得人(ren)。


* 、 (略) 的事(shi)項(xiang)


1、競(jing)(jing)買(mai)人可(ke)于 * 日至 * 年6 (略(lve)) (略(lve)) 勘(kan)察出讓地塊(kuai)。 (略(lve)) 中的宗(zong)地,如競(jing)(jing)買(mai)人有異(yi)(yi)議(yi)(yi),可(ke)以在(zai)公(gong)告期限(xian)內以書面形(xing)式向 (略(lve)) 自然(ran)(ran) (略(lve)) 提出, (略(lve)) 自然(ran)(ran) (略(lve)) 收到異(yi)(yi)議(yi)(yi)后十個工作日內予以書面解釋。如無異(yi)(yi)議(yi)(yi),申請(qing) * 經(jing)受(shou)理確認(ren)后,即視為競(jing)(jing)買(mai)人對該(gai)宗(zong) (略(lve)) 接受(shou)。


2、 (略(lve)) 中(zhong)有關規劃(hua)指標要求,以宗地(di)出(chu)讓文件中(zhong)規定(ding)的指標為準。受讓人要嚴格按照規劃(hua)方案和國家有關 (略(lve)) 。其他(ta)公(gong)開(kai)出(chu)讓事項如有變更, (略(lve)) , (略(lve)) 為準。


3、 *** 號宗(zong)地為縣政(zheng)府招商高端 (略) 項目用地,競買申請人須持有與縣政(zheng)府(或者(zhe)鄉鎮政(zheng)府、 (略) )簽訂的投資 (略) 協議書,否(fou)則,不得報名(ming)。


4、 *** 號宗地(di)內的爛尾樓問題(ti) (略) 處理。


5、存(cun) (略) 示情況的,競(jing)買(mai)保證金不予退(tui)還。


6、 (略(lve)) 掛交易系統(tong)下載數字(zi)證書申(shen) (略(lve)) 領取數字(zi)認證證書,各競(jing)買人 (略(lve)) 掛交易系統(tong)中的CA數字(zi)證書申(shen)領條件和(he)使用(yong)方(fang)法。


7、本次國有建設 (略(lve)) 上掛牌出讓交易(yi)活動,由 (略(lve)) 自(zi)然 (略(lve)) 、 (略(lve)) 公共(gong)(gong)資(zi) (略(lve)) 負責,在網上 (略(lve)) 。競買(mai)保證金(jin)由縣公共(gong)(gong)資(zi) (略(lve)) 監管(guan),競標完成后5日內按(an)規定劃(hua)轉(zhuan)。如遇到疑難(nan)問題(ti), (略(lve)) 聯系。


8、由于系統原因,本公(gong)告不能直接原文在 (略) 網發布。 (略) 內容不 * 致的, (略) 為準(zhun)。


9、 (略) 掛系統(tong)增價幅度總額進位原因,增價 (略) 掛系統(tong)自動計算為準。



公共(gong)資 (略) 聯(lian)系電(dian)話(hua): ***


數字證書辦(ban)理電話: ***


(略(lve)) 自然(ran) (略(lve)) : ***



(略) 自(zi)然 (略)


* 日




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